вход на сайт

Имя пользователя :
Пароль :

Восстановление пароля Регистрация

Покупка жилья в Испании

Покупка жилья в Испании


Купить недвижимость в Испании можно и дистанционно, не покидая своего дома, но на практике мало кто решается заключить соглашение без оглядки - трудно оценить объект по одним только видео или фотографиями. Можно, конечно, снять жилье на несколько месяцев в выбранном районе и заняться осмотром недвижимости через местные агентства. Однако, не все могут выделить на это время и ресурсы - большинство потенциальных покупателей вынуждены специально прилетать для осмотров. Вы можете также самостоятельно распланировать поездку и согласовать ее с агентствами, однако, вы существенно сэкономите время и деньги, если воспользуетесь нашими услугами.

После того как Вы выбрали недвижимость в Барселоне и зарезервировали ее, на ваше имя открывается банковский счет, с которого должны выполняться все платежи, связанные с приобретением недвижимости. Впоследствии с него могут списываться коммунальные платежи, налоги, страховые платежи, или платежи по ипотечному кредиту.

В последнее время несколько усложнилась процедура открытия банковского счета для нерезидентов в Испании: если раньше было достаточно лишь паспорта, то сейчас банки запрашивают документы, подтверждающие официальные источники доходов, в том числе налоговые декларации с отметками соответствующего ведомства. Такие меры введены в связи с программой по предотвращению отмывания денег и финансирования террористических организаций.

При открытии счета сама операция будет бесплатной, но в дальнейшем при положительном балансе банк будет удерживать ежеквартальную (или ежегодную) комиссию за обслуживание. Первый взнос на счет может быть даже нулевым. Впоследствии Вы получите на руки банковскую книжку, в которой будут учитываться все операции по вашему счету в течение всего срока его действия. Через три дня Вы получите дебетовую карту. Вы сможете, при желании, оформить в испанском банке и кредитную карточку (VISA, MASTERCARD).

Любая недвижимость в Испании (property for sale in Barcelona) должна быть зарегистрирована в Registro de Propiedad - Реестре собственности как villa a vendre a lloret de mar. В Реестре собственности можно получить информацию о том, кто является владельцем недвижимости, какова ее кадастровая стоимость, точная площадь, а также о наличии задолженности владельца.

После выбора объекта недвижимости, который Вам подходит, и принятие решения о его покупке готовится договор купли-продажи, в котором оговариваются условия и способ оплаты. Как правило, в нем описывают обе стороны, характеристики объекта недвижимости согласно Реестру собственности, фиксируют общую стоимость, налоги и форму оплаты.

 


 

 


28-06-2019, 17:07, просмотров: 865
Понравилась тема? Посмотрите эти:
Создание сайта: быстро, качественно, эффективно! Создание сайта: быстро, качественно, эффективно!
В современном мире все пользуются интернетом. В связи с этим, создается огромное количество веб-сайтов. Сейчас в сети...
Почему сервис Finhelp.es так популярен в Испании? Почему сервис Finhelp.es так популярен в Испании?
Испанский интернет-рынок развивается очень активно, поэтому к появлению новых крупных интернет-проектов здесь уже давно...
Реально ли реструктуризировать долг по кредитной карте Реально ли реструктуризировать долг по кредитной карте
Реструктуризация кредитного обязательства – Это изменение условий кредитного соглашения, позволяющее несколько...
Современные камеры видеонаблюдения Современные камеры видеонаблюдения
Возможно, вы когда-то задумывались о том, чтобы установить камеры видеонаблюдения. Но решили отложить на потом, так как...
Как отремонтировать холодильник Норд Как отремонтировать холодильник Норд
Холодильник является одним из важнейших бытовых приборов, которые, безусловно, присутствуют в каждом доме. Одной из...
Ломбард под залог недвижимости Ломбард под залог недвижимости
Ломбард под залог недвижимостиЗападные экономисты относятся к недвижимому имуществу так, как это привыкли делать мы с...

Меню сайта
Поиск по сайту
Наш опрос
Никита мне...
... нравится
... не нравится
Не знаю кто это!

ГолосоватьРезультаты
Новости из интернета
Pages: [a] [b] [c] [d] [e] [f] [g] [h] [i] [j] [k] [l] [m] [n] [o] [p] [r] [s] [t] [u] [v] [w] [x] [y] [z] [2] [3] [4] [5]
[ma](1) [mc](1) [me](1) [mo](2) [my](2)