вход на сайт

Имя пользователя :
Пароль :

Восстановление пароля Регистрация

Покупка жилья в Испании

Покупка жилья в Испании


Купить недвижимость в Испании можно и дистанционно, не покидая своего дома, но на практике мало кто решается заключить соглашение без оглядки - трудно оценить объект по одним только видео или фотографиями. Можно, конечно, снять жилье на несколько месяцев в выбранном районе и заняться осмотром недвижимости через местные агентства. Однако, не все могут выделить на это время и ресурсы - большинство потенциальных покупателей вынуждены специально прилетать для осмотров. Вы можете также самостоятельно распланировать поездку и согласовать ее с агентствами, однако, вы существенно сэкономите время и деньги, если воспользуетесь нашими услугами.

После того как Вы выбрали недвижимость в Барселоне и зарезервировали ее, на ваше имя открывается банковский счет, с которого должны выполняться все платежи, связанные с приобретением недвижимости. Впоследствии с него могут списываться коммунальные платежи, налоги, страховые платежи, или платежи по ипотечному кредиту.

В последнее время несколько усложнилась процедура открытия банковского счета для нерезидентов в Испании: если раньше было достаточно лишь паспорта, то сейчас банки запрашивают документы, подтверждающие официальные источники доходов, в том числе налоговые декларации с отметками соответствующего ведомства. Такие меры введены в связи с программой по предотвращению отмывания денег и финансирования террористических организаций.

При открытии счета сама операция будет бесплатной, но в дальнейшем при положительном балансе банк будет удерживать ежеквартальную (или ежегодную) комиссию за обслуживание. Первый взнос на счет может быть даже нулевым. Впоследствии Вы получите на руки банковскую книжку, в которой будут учитываться все операции по вашему счету в течение всего срока его действия. Через три дня Вы получите дебетовую карту. Вы сможете, при желании, оформить в испанском банке и кредитную карточку (VISA, MASTERCARD).

Любая недвижимость в Испании (property for sale in Barcelona) должна быть зарегистрирована в Registro de Propiedad - Реестре собственности как villa a vendre a lloret de mar. В Реестре собственности можно получить информацию о том, кто является владельцем недвижимости, какова ее кадастровая стоимость, точная площадь, а также о наличии задолженности владельца.

После выбора объекта недвижимости, который Вам подходит, и принятие решения о его покупке готовится договор купли-продажи, в котором оговариваются условия и способ оплаты. Как правило, в нем описывают обе стороны, характеристики объекта недвижимости согласно Реестру собственности, фиксируют общую стоимость, налоги и форму оплаты.

 


 

 


28-06-2019, 17:07, просмотров: 490
Понравилась тема? Посмотрите эти:
Создание сайта: быстро, качественно, эффективно! Создание сайта: быстро, качественно, эффективно!
В современном мире все пользуются интернетом. В связи с этим, создается огромное количество веб-сайтов. Сейчас в сети...
Почему сервис Finhelp.es так популярен в Испании? Почему сервис Finhelp.es так популярен в Испании?
Испанский интернет-рынок развивается очень активно, поэтому к появлению новых крупных интернет-проектов здесь уже давно...
Реально ли реструктуризировать долг по кредитной карте Реально ли реструктуризировать долг по кредитной карте
Реструктуризация кредитного обязательства – Это изменение условий кредитного соглашения, позволяющее несколько...
Современные камеры видеонаблюдения Современные камеры видеонаблюдения
Возможно, вы когда-то задумывались о том, чтобы установить камеры видеонаблюдения. Но решили отложить на потом, так как...
Как отремонтировать холодильник Норд Как отремонтировать холодильник Норд
Холодильник является одним из важнейших бытовых приборов, которые, безусловно, присутствуют в каждом доме. Одной из...
Ломбард под залог недвижимости Ломбард под залог недвижимости
Ломбард под залог недвижимостиЗападные экономисты относятся к недвижимому имуществу так, как это привыкли делать мы с...

Меню сайта
Поиск по сайту
Наш опрос
Новости из интернета
Pages: [a] [b] [c] [d] [e] [f] [g] [h] [i] [j] [k] [l] [m] [n] [o] [p] [r] [s] [t] [u] [v] [w] [x] [y] [z] [2] [3] [4] [5]
[ma](1) [mc](1) [me](1) [mo](2) [my](2)